32256部队营房整修工程监理项目招标公告
1. 招标条件
建设单位中国人民解放军32256部队的32256部队营房整修工程监理项目已由 陆军批准建设，本次招标的项目为该工程建设项目的监理招标，招标人为中国人民解放军32256部队，建设资金来自上级拨款（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的施工阶段监理服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
项目名称：32256部队营房整修工程监理项目
项目招标编号：HDZB2019GC-00001-NN
建设地点：A分标：广东省广州市；B分标：云南省昆明市。
建设规模：
A分标：广州增城营区应急营房整修工程、广州天河营区应急营房整修工程
广州增城营区应急营房整修工程包含综合楼整修工程、员工宿舍整修工程、干部公寓楼整修工程、专家楼整修工程、营区值班室整修工程、室外附属设施整修工程。广州天河营区应急营房整修工程包含营区大门及配电房整修工程、办公楼整修工程、宿舍楼整修工程。昆明呈贡营区应急营房整修工程包含技术办公楼整修工程、机关办公楼整修工程、食堂整修工程。
广州增城营区应急营房整修工程（综合楼整修工程）为1栋5层公共建筑，整修工程内容主要为更换镀锌板、阳光板，玻璃幕墙换胶，房间破损吊顶更换，房间破损地砖更换，房间破损内墙重新抹灰粉刷，渗水卫生间重做防水，屋面防补漏等。该栋楼总建筑面积为5493.0平方米。
广州增城营区应急营房整修工程（员工宿舍整修工程）为1栋3层宿舍楼，整修工程内容主要为将二层8个单间组合为4个套间，二层4个套间增加厨房、2个卧室、餐厅及客厅、阳台等功能，4个套间增加空调设备，更换房间门及外窗，渗水卫生间重做防水，更换电气线路及灯具、开关、插座等，房间破损地砖更换，房间破损吊顶更换，房间灯具重新更换等。该栋楼总建筑面积为976.02平方米。
广州增城营区应急营房整修工程（干部公寓楼整修工程）为1栋2层公寓楼，整修工程内容主要为房间内墙、顶棚需重刷白色无机漆，渗水卫生间重做防水等。该栋楼总建筑面积为334.7平方米。
广州增城营区应急营房整修工程（专家楼整修工程）为2栋3层公寓楼，整修工程内容主要为房间内墙、顶棚需重刷白色无机漆，卧室更换木地板，楼梯栏杆防锈，阳光房玻璃幕墙换胶，更换3层出露台玻璃推拉门，更换二层观景阳台宝瓶栏杆等。该栋楼总建筑面积为1040.0平方米。
广州增城营区应急营房整修工程（营区值班室整修工程）为1栋1层值班楼，整修工程内容主要为房间内墙、顶棚需重刷白色无机漆，卫生间铝扣板吊顶重新改造，更换值班室的会客沙发、值班桌椅等。该栋楼总建筑面积为33.37平方米。
广州增城营区应急营房整修工程（室外附属设施整修工程）整修工程内容主要为营区门前道路增设减速带，亲水平台改造，室外停车位增加车棚，修复破损路缘石，次入口增设铁门及栏杆，营区休息亭屋面材质重新更换，营区室外篮球场、网球场改造等。
广州天河营区应急营房整修工程（营区大门及配电房整修工程）整修工程内容主要为拆除现有营区大门并增设铁艺门，拆除现有配电房及部分杂物房并在拆除的杂物房位置上新建配电房，在拆除配电房位置上新建营区新大门，迁移新建大门区域的树木，整治新建大门场地硬化等。新建配电房及营区大门总建筑面积为72.2平方米。
广州天河营区应急营房整修工程（办公楼整修工程）整修工程内容主要为更换三层房间外门，楼梯间门增设指纹识别、密码解锁门禁系统，更换楼梯间破损的地砖，外窗增设不锈钢防盗网等。
广州天河营区应急营房整修工程（宿舍楼整修工程）为1栋4层宿舍楼，整修工程内容主要为将8单间配套户型改为4个三房套型，更换房间门及外窗，重新改造厨房及卫生间，地面打磨、抛光，内墙面及顶棚重新粉刷，室内的电线、开光、插座、网线及电话线接口均重新铺设，阳台防盗网除锈并重刷防锈漆及内侧增设玻璃，阳台增设洗衣机位、洗手盆，房间灯具重新更换等。该栋楼总建筑面积为1039.4平方米。
B分标：昆明呈贡营区应急营房整修工程。
昆明呈贡营区应急营房整修工程（技术办公楼整修工程）为1栋2层公共建筑，整修工程内容主要为更换一层房间门及外窗，一层外窗增设防盗网，房间内墙、顶棚需重刷，地面重新打磨，一层房间线路重新明线铺设并重新设置开关、插座，房间灯具重新更换等。该栋楼总建筑面积为310.16平方米。
昆明呈贡营区应急营房整修工程（机关办公楼整修工程）为1栋3层办公楼，整修工程内容主要为改造部分房间布置，更换房间门及窗套，房间内墙、顶棚需重刷，地面重新打磨或更换，房间线路重新明线铺设并重新设置开关、插座，露台顶部增设彩钢瓦雨蓬，房间灯具重新更换等。该栋楼总建筑面积为971.98平方米。
昆明呈贡营区应急营房整修工程（食堂整修工程）为1栋2层办公楼，整修工程内容主要为改造部分房间布置，更换房间门及外窗，房间内墙、顶棚需重刷，地面重新打磨，房间线路重新明线铺设并重新设置开关、插座，房间灯具重新更换，一层增加卫生间、淋浴间，室外增设晾晒平台及洗碗池，屋面更换为钢结构挂瓦坡屋面等。该栋楼总建筑面积为783.43平方米。
项目概算投资额：A分标：280万元 ；B分标：160万元
工程施工工期：60日历天
本次招标监理服务期：从签订委托监理合同之日始至工程质量保修期结束止
质量要求：合格
标段划分：2个标段
招标范围：
A分标：本分标监理服务内容包括对本项目施工阶段及采购、竣工验收阶段、竣工结算阶段和缺陷责任期(保修)阶段等各阶段的监理内容，包含但不限于施工阶段（建筑装饰工程、安装工程、拆除工程、绿化工程及市政工程等工程量清单包含的内容，具体以施工图纸及工程量清单为准）；竣工结算阶段及保修阶段全过程监理工作，还包括但不限于广州增城营区门前道路增设减速带，亲水平台改造，室外停车位增加车棚，修复破损路缘石，次入口增设铁门及栏杆，营区休息亭屋面材质重新更换，营区室外篮球场、网球场改造等附属工程监理。
B分标：本分标监理服务内容包括对本项目施工阶段及采购、竣工验收阶段、竣工结算阶段和缺陷责任期(保修)阶段等各阶段的监理内容，包含但不限于施工阶段（建筑装饰工程、安装工程、拆除工程等工程量清单包含的内容，具体以施工图纸及工程量清单为准）；竣工结算阶段及保修阶段全过程监理工作。
设计单位：南宁市建筑设计院
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的 [房屋建筑工程监理丙级](含)以上或者[工程监理综合资质]资质，并在人员、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中投标人拟派总监理工程师须具备国家注册监理工程师执业资格证（房屋建筑工程）（不接受有担任项目总监的在监项目）。
4. 招标文件的获取
4.1获取时间：2019年12月26日公告发布之时起至2020年1月3日止(工作日上班时间，上午8时00分至12时00分，下午15时00分至18时00分，双休日和法定节假日不办理业务)；
4.2获取地点：南宁市星湖路39号大板二区区直机关后勤人员培训中心五楼 522
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